英国房产投资介绍

发布于2015-05-06
文章来源: 
中国公民旅居英国指南

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由于英国房产投资市场好, 再加上欧盟经济不景气, 很多中国人想在英国买房。英国政府规定,海外人士在英国买房只能买新房,并且开发商也只能把50%的新房外销。


由于英国房产投资市场好, 再加上欧盟经济不景气, 很多中国人想在英国买房。英国政府规定,海外人士在英国买房只能买新房,并且开发商也只能把50%的新房外销。

一般情况下,在英国买房自下订金起通常需要6-10个星期的时间。所有的购房文件都是由双方各自的律师执行,在较大的程度上保护了双方的权益。买方指定的律师的职责是确保所购买的房产为现时可售的房产,不存在任何可能对房产可销售性或房产价值产生负面影响的未知因素。

 

英国买房具体程序分为以下几个阶段:

 

一、挑选适合的房源,选好楼盘。

二、确定交易并贷款。

三、支付首付款。

在缴纳定金后的21天之内,买方需缴纳房屋总价款的10%作为房屋首付款支付给买方律师。

五、交换合同。

双方律师代表完成合同的签订/交换工作。

六、产权过户。

 

合同完成之后,卖方将向买方律师移交产权证书。在缴纳印花税之后,申请土地所有权登记。完成登记之后,土地登记部门出局土地证书,确认买方现为房产所有人。

 

 

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